Список документов при покупке квартиры в новостройке


Список документов при покупке квартиры в новостройке


Какие документы нужно собрать при покупке квартиры — рассмотрим все варианты В статье мы рассматриваем типовые юридические ситуации. Но мы можем помочь в решении именно вашего вопроса .

Просто позвоните прямо сейчас по телефону (это бесплатно): 8 (499) 638-44-96 доб.

946 — Москва и область 8 (812) 309-52-81 доб.

587 — Санкт-Петербург и Лен.


Перечень документов, необходимых при покупке квартиры


Перечень документов, необходимых при Проблема, связанная с приобретением жилищной площади, является актуальной практически для каждого человека и его семьи.

Безусловно, она решаема, но для этого необходима крупная сумма денежных средств.

Не только это является преградой на пути к покупке собственной квартиры, но и юридические сложности, возникающие в процессе.

Сделка по приобретению недвижимости требует особых знаний.

Какие необходимо учитывать особенности и какие документы нужны для покупки квартиры в 2018 году?

На эти и многие другие вопросы ответы можно узнать прямо сейчас.

Приобретение жилья Приобретение недвижимости – сделка, происходящая поэтапно: Поиск продавца (может осуществляться с помощью посреднических услуг – риэлторов, агентств и т.д.).

Осмотр (месторасположение, внешнее состояние дома, внутреннее оформление недвижимости, наличие или отсутствие ремонта, коммуникаций и т.д.).

Переговоры с продавцом (обсуждение стоимости, порядка осуществления выплат, дополнительных условий договора и т.д.).

Составление соглашения купли-продажи (в нем указываются права и обязанности каждой стороны-участницы).

Регистрация договора, затем – передача ключей новому собственнику.

Особенности сделки На каждом из вышеперечисленных этапов покупатель столкнется с массой особенностей, например, необходимостью проверки недвижимости, но об этом речь пойдет немного ниже.

Следует обратить внимание на такие нюансы: передачу аванса необходимо узаконить – заключить предварительный договор, что позволит избежать неприятностей в дальнейшем; без государственной регистрации договор является недействительным, поэтому данный этап – обязателен; приобрести квартиру можно с использованием материнского капитала.


Главное, при покупке квартиры в новостройке


1.

Порядок приобретения недвижимости.

В соответствии с действующим законодательством: ФЗ-214 « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», покупка квартир в новостройках предусмотрена только по Договорам Долевого участия непосредственно с Застройщиком, либо Договорам Уступки долевого участия с компанией инвестором, ранее приобретшей права на такое помещение по Договору долевого участия.

Рекомендуем прочесть:  Уфссп по москве отделы


Покупка квартиры в новостройке — что надо знать, чтобы избежать обмана


Покупка квартиры в новостройке – весьма важное предприятие, здесь нужны не только деньги, но и внимательность, осторожность, а также знание определенных законов.

Ведь жилье – не перчатки, вряд ли получится поменять его: именно поэтому к приобретению нужно отнестись внимательно, чтобы избежать обмана.

Грубые ошибки покупателей новостроек К сожалению, далеко не все застройщики честны, а законы нашей страны не всегда могут защитить покупателя в случае обмана.


Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры


Для покупки квартиры недостаточно заключения одного договора купли-продажи.

Сделка купли-продажи подлежит гос.

регистрации и только с момента такой регистрации право собственности переходит от продавца к покупателю.

Для того, что бы зарегистрировать покупку необходимо представить определенный пакет документов в рег.

службу. Конечно, основную часть документов предоставляет продавец, покупателю нужно лишь представить свой паспорт, заплатить госпошлину и написать заявление.


Список документов при покупке квартиры в новостройке


RIELTOR — ASK BANNER BANNER Документы при покупке новостройки: подробный перечень Покупка квартиры в новостройке всегда несет риски.

Во-первых, необходимо убедиться в надежности застройщика.

Во-вторых, важно понимать, насколько дом пригоден к проживанию.

Чтобы свести риски к минимуму, следует тщательно подготовиться к жилья и проверить документацию застройщика.