Как оформить построенный дом в собственность


Как оформить дом в собственность


Этот документ содержит данные по планировке территорий. Сокращенно его называют ГПЗУ, а выдают в комитете по градостроительству и архитектуре. Для его получения заявитель предоставляет: заявление на оказание госуслуги; копии бумаг на земельный участок (нотариально заверенные); копии кадастрового паспорта сооружений, объектов незавершенного строительства, что располагаются на земельном участке, или заверенные нотариально выписки из технического паспорта здания, плана и экспликации земельного участка (если таковые существуют); кадастровая выписка о земельном наделе на бумажном и электронном носителе; копии свидетельств о госрегистрации прав на строения, находящиеся на земельных участках, или иные акты на объекты недвижимости, выданные до 21 июля 1997 года; технические условия для подключения к сетям коммуникации; копия паспорта заявителя или иного документа, подтверждающего личность, или доверенность (для представителей). Перед тем как оформить дом в собственность, вам следует также подать схему земельного участка, где будет обозначено месторасположение объекта ИЖС.

Оформление дома на своём земельном участке


Кроме того, если дом был не куплен, а построен владельцем земли, то без государственного оформления данного сооружения официально не существует.

Начало процедуры Чтобы правильно провести процедуру оформления регистрации частного жилого или нежилого дома, построенного на своей земле, нужно знать, с чего начать. Первое, что нужно будет сделать, это отправиться в Бюро технической инвентаризации.

Оформление дома в собственность


В таком случае вместо кадастрового паспорта Вы просто заполняете декларацию, сведения для которой можно взять из проекта. Если Вы построили дом на участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) с правом возведения дома или для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то для государственной регистрации права собственности нужно будет предоставить, в том числе кадастровый паспорт дома.


Как оформить в собственность дом


Для подготовки паспортов подается заявка в БТИ, а после проверки выдаются готовые документы. Обычно это занимает две недели. Затем необходимо обратиться в городское архитектурное бюро с заявлением на присвоение адреса дому (на основании документов из БТИ). Подготовка постановления длится месяц.

Для оформления дома в собственность потребуются следующие документы: кадастровый план; документ, удостоверяющий права на землю; подтверждающий документ, что дом построен; подробное описание здания; заявление, написанное будущим собственником; квитанция об оплате госпошлины; паспорт заявителя или выписанная на его имя доверенность. Оформление в собственность дачного дома на дачном участке? Для этого не потребуется предоставлять такие документы, как разрешение на строительство и акт на ввод в эксплуатацию.

Каков порядок оформления дома по дачной амнистии (образец декларации)?


Разъяснения о сроке действия (до 2015 г.) в законе о дачной амнистии ).

Если вы являетесь членом садоводческого, огороднического, дачного товариществ или кооператива, то для вас ситуация еще более благоприятная. Согласно поправкам в Земельный кодекс, действующим с 01.03.2015 года, вы сможете бесплатно оформить земельный участок в собственность, подав в орган местного самоуправления небольшой пакет документов.

Как зарегистрировать дом?


Если ни один документ не найден, то стоит обратиться в суд. Там вы можете доказать тот факт, что пользуетесь данной землей или домом, построенным на участке, с помощью квитанций, подтверждающих оплату коммунальных услуг, и других платежей по дому.

Как зарегистрировать построенный дом на вашем участке Следует получить кадастровый паспорт вашего земельного участка. Правоустанавливающий документ следует сдать в местный отдел Роснедвижимости.

Оформление построенного дома в собственность


Поэтому, следует поторопиться. Как оформить построенный дом в собственность: первые шаги Как уже было сказано выше, необходимым предварительным этапом до регистрации дома является прохождение кадастрового (технического) учета домом и участком.

Подготовка кадастровых паспортов на дом и земельный участок осуществляется в БТИ следующим образом: человек подает заявку в БТИ обращается к мастерам, которые производят нужные манипуляции на объекте забирает готовые документы Как правило, на всю данную процедуру требуется около пяти тысяч отечественных рублей и двух недель времени.

Как зарегистрировать дом на участке — полезные советы